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电玩游戏代理:预计未来房价增长将放缓

时间:2021/6/19 11:31:15   作者:   来源:   阅读:17   评论:0
内容摘要:未来房价走势如何?据中原地产发布的数据显示,2021年5月1日,房地产市场调控政策出现234次井爆。中原地产首席分析师张大伟预计,从全国市场的角度来看,监管政策的收紧有望稳定市场。从整体上看,深圳作为年初房价涨幅的领先者,已开始进行价格微调,未来可能会有更多热点城市开始调整。从2021年6月到2021年下半年,随着信贷...
未来房价走势如何?据中原地产发布的数据显示,2021年5月1日,房地产市场调控政策出现234次井爆。中原地产首席分析师张大伟预计,从全国市场的角度来看,监管政策的收紧有望稳定市场。从整体上看,深圳作为年初房价涨幅的领先者,已开始进行价格微调,未来可能会有更多热点城市开始调整。从2021年6月到2021年下半年,随着信贷政策回归正常,预计未来房价增长将放缓。

广东省住房政策研究中心首席研究员李玉佳也认为,新房价格有望下降。他的分析指出,今年5月,全国新房价格涨幅趋于见顶,继续上涨的动力开始减弱。展望未来,开发者将加大推广力度。但是,由于前期土地价格高企,各地限价仅限于涨率限制,而非降价限制。未来,新房价指数将在高位徘徊。如果现有的调控政策继续下去,特别是金融紧缩政策继续下去,新房价格预计将在第三季度末下跌。此外,严跃进表示,需要重点关注三、四线城市的房价。虽然70个城市的数据表中不包括县城,但县城房价过快上涨的风险需要纳入监管体系。

在二手房方面,李玉佳分析认为,二手房价格指数的下行趋势将继续,主要是因为二手房信贷紧缩程度将继续。与此同时,各地二手房挂牌数量较多或创历史新高,再加上整顿中介市场、打击度房投机等相关政策,二手房降温趋势将继续。严跃进还表示,二手房趋势和一手房将会有相同的表现。部分城市对土地出让价格的严格控制,客观上释放了一种稳定的预期。他还提醒,在二手房市场,需要关注二手房租金上涨等新的风险。


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